Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Departamento 4 ambientes en boulevard roosevelt - villa urquiza
Franklin D Roosevelt 5400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 110 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 283.712 (comparada contra 435 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 435
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.173
- Mediana m²
- 103 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 283.712
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.866
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.965
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.731
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.893.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.928) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Franklin D Roosevelt 5400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA