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Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes
Casa 4 ambientes patio terraza quincho parrilla
El Delta 3100, Villa del Parque · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 210 m²
Propiedad en Villa Santa Rita, USD 285.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 255.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.988
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.239.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Delta 3100, Villa del Parque, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA