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Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes

Casa en esquina sobre lote propio - 4 ambientes con cochera, gran terraza y quin

Juan Agustín García 3800, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, USD 220.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 199.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 199.950
Mediana precio/m²
USD 1.994
Mediana m²
102 m²
Comparar con 52 propiedades similares
3 dorm en Villa Santa Rita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.333/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Agustín García 3800, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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