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Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 4 ambientes
Casa en venta 4 amb con parque, villa lugano
Cosquín 5200, Villa Riachuelo · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
Propiedad en Villa Riachuelo, USD 199.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 189.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 189.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.171
- Mediana m²
- 168 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.482
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.974.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cosquín 5200, Villa Riachuelo, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA