Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 4 ambientes
Venta departamento 4 ambientes villa lugano
Montiel 3900, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
Propiedad en Villa Riachuelo, USD 39.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.097
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 691
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.912
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.396.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montiel 3900, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA