Propiedad en venta en Villa Real · 4 ambientes
Casa con 2 locales a refaccionar en venta en villa real
Víctor Hugo 2700, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
Propiedad en Villa Real, USD 164.900 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 242.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.686
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 164.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.991
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.886
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.981
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.835.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Víctor Hugo 2700, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA