Propiedad en venta en Villa Luro · 4 ambientes

4 AMBIENTES EN MONTE CASTRO – 78,25 M² – ORIENTACIÓN NORTE – BAJAS EXPENSAS Amplio departamento de 4 ambientes y 78,25 m² cubiertos, ubicado en primer piso, sobre la calle Alcaraz, frente a Plaza Vacarezza, en un entorno residencial, verde y tranquilo de Monte Castro. La unidad cuenta con orientación Norte, muy buena ventilación y luminosidad. Se ingresa a través de un hall de recepción que distribuye hacia los diferentes ambientes. Amplio living comedor, muy luminoso y ventilado, con ventana al contrafrente, hogar a gas y ventilador de techo. Cocina comedor independiente, con ventana al contrafrente, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, extractor y termotanque eléctrico nuevo. La propiedad cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal posee piso de parquet, gran placard de pared a pared y ventana al contrafrente. Segundo dormitorio con piso de parquet, placard y ventana al frente. El tercer dormitorio, originalmente destinado a dependencia de servicio, puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Baño completo + toilette. Además dispone de lavadero cubierto de uso común, con espacio para lavarropas, pileta de lavado, sector de guardado y lugar para tender. Un diferencial del edificio son sus dos amplias terrazas de uso común, una ubicada hacia el frente y otra hacia el contrafrente, que brindan espacios abiertos adicionales para disfrutar del aire libre y el sol. La propiedad se encuentra en buen estado general, recién pintada y lista para habitar. Edificio de baja altura, compuesto por planta baja y dos pisos, con solamente dos unidades por piso. Expensas aproximadas: $88.000 mensuales, incluyendo AySA y electricidad de los espacios comunes. Sin gastos de portería. Ubicado sobre Alcaraz al 5400, entre Virgilio y Molière, frente a Plaza Vacarezza y a pocas cuadras del centro comercial de Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Av. General Paz. Características principales: 4 ambientes · 3 dormitorios · 78,25 m² cubiertos · 1 baño completo + toilette · orientación Norte · primer piso · lavadero independiente de uso común · 2 amplias terrazas de uso común · bajas expensas. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.