Propiedad en venta en Villa Luro · 4 ambientes
Venta casa 4 ambientes con cochera - villa luro
Zelada 5000, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 224 m²
Propiedad en Villa Luro, USD 189.500 (comparada contra 87 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 199.950): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 87
- Mediana precio
- USD 199.950
- Mediana precio/m²
- USD 2.181
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 189.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.586
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.316
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.172
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.668.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zelada 5000, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA