Propiedad en venta en Villa Lugano · 4 ambientes

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Walter Escudero Casa de 4 Ambientes con Gran Lote – Una Propiedad con Alma y Potencial en Villa Lugano En el corazón residencial de Villa Lugano se presenta una propiedad que combina carácter, amplitud y una proyección de inversión excepcional. Sobre un lote de 20 metros de frente por 44,80 metros de fondo, se levanta una casa de 4 ambientes que conserva el encanto de las construcciones de época, con detalles que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Al ingresar, el protagonista absoluto es su amplio living de época, un ambiente noble, cálido y con una presencia que marca identidad. El espacio admite una mesa para varios comensales, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o simplemente disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Los techos altos de estilo europeo aportan una sensación de amplitud y elegancia que distingue a la propiedad y le otorga una atmósfera única. El baño hecho a nuevo combina funcionalidad moderna con una estética cuidada, integrándose perfectamente al estilo general de la casa. Cada ambiente mantiene una coherencia entre lo clásico y lo actual, permitiendo disfrutar la vivienda tal como está o potenciarla con mejoras. Un detalle clave: la propiedad no es patrimonio histórico, lo que habilita remodelar la fachada, modernizarla o adaptarla a cualquier proyecto sin restricciones normativas. Esto abre un abanico de posibilidades tanto para quien busca una casa con identidad como para quien piensa en un desarrollo futuro. Un lote que multiplica oportunidades para inversores Más allá de la casa, el lote ofrece una morfología privilegiada y una zonificación U.S.A.M. que habilita desarrollos de escala media. Su doble frente efectivo y su profundidad permiten imaginar proyectos de alto rendimiento: Residencia geriátrica La tranquilidad del entorno y la amplitud del lote lo convierten en un lugar ideal para un centro de cuidado de adultos mayores. Complejo deportivo La profundidad admite canchas de fútbol 5, canchas de paddle, gimnasio y vestuarios. Edificio de cocheras El doble frente facilita accesos y circulación, ideal para un proyecto de renta estable. Desarrollo residencial PB + 5 niveles plenos, más retirados, con entre 3.300 y 3.900 m² vendibles. Una propiedad que combina presente y futuro Esta casa es perfecta para vivirla hoy, disfrutar sus ambientes amplios, su estilo europeo y su esencia de época. Y al mismo tiempo, es un activo estratégico para quienes buscan invertir con visión, capitalizar la zona y proyectar un desarrollo de alto potencial. Una propiedad que no solo ofrece hogar: ofrece posibilidades, proyección y valor real en una de las zonas más equilibradas de Villa Lugano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar