Propiedad en venta en Villa General Mitre · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes villa mitre capital federal

Luis Viale 2100, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 199.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 179.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 179.900
Mediana precio/m²
USD 1.757
Mediana m²
98 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Soledad Chavez PH 4 AMBIENTES EN VENTA | VILLA GENERAL MITRE Una propiedad con historia, carácter y gran potencial, ubicada en una zona estratégica de CABA. Lo más destacado: * PH en dos plantas * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * Cocina equipada * Lavadero independiente * Toilette de cortesía * Quincho amplio * Terraza con potencial de ampliación * Patio frontal y patio interno * Baño completo * Excelente distribución Detalles únicos: * Puertas de cedro paraguayo * Pisos de pinotea * Escalera de mármol blanco de Carrara * Diseño original preservado * Propiedad con valor histórico y arquitectónico Mejoras realizadas: * Cableado renovado * Cañerías actualizadas * Termotanque a gas de 160 litros * Doble comando de iluminación en escalera Ubicación privilegiada: Villa General Mitre, cerca de comercios, colegios, espacios verdes y a solo 3 cuadras del Metrobús. Ideal para quienes buscan una casa con identidad, ambientes amplios y posibilidad de personalizarla a medida. Escribinos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.760.099/mes

Necesitas ingresos por $ 7.040.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Viale 2100, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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