Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Semipiso 4 Amb. a Nuevo en Villa Devoto | 2 Cocheras + Baulera En Villa Devoto son muy pocas las unidades de 4 ambientes que ofrecen 2 cocheras por escritura, y esta es una de ellas. Un semipiso al frente, totalmente renovado, en Pedro Morán 4700, una de las mejores zonas de CABA. Ubicación: A pocas cuadras de la Estación Devoto (trenes Urquiza y San Martín) y con múltiples líneas de colectivo en la zona (105, 108, 114, entre otras). Cerca del Club Círculo Villa Devoto, de Plaza Arenales y del corredor comercial de Av. Francisco Beiró y Av. San Martín, con bancos, comercios y gastronomía a mano. Una locación tranquila y arbolada, típica del barrio, con muy buena conectividad hacia el resto de la Ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una renovación integral concebida para quienes buscan espacios amplios, listos para disfrutar. Acceso principal por palier privado y una práctica entrada de servicio que optimiza la dinámica diaria. En el área social, un living comedor de muy buenas dimensiones con salida a balcón techado con hermosa vista abierta. La cocina, independiente y totalmente actualizada, está equipada con pasaplatos y tiene espacio para comedor diario. Completan esta área un lavadero independiente y un toilette de recepción. En el área privada, se disponen 3 cómodos dormitorios con placard y 2 baños completos. Pisos de parquet en impecable estado aportan calidez y elegancia a cada ambiente. Cocina y baños fueron actualizados con materiales de primera calidad, y la calefacción es por losa radiante mediante caldera individual. La unidad incluye baulera y 2 espacios guardacoches por escritura, una ventaja diferencial muy valorada en el barrio: menos oferta con este beneficio significa mayor demanda al momento de revender. El edificio cuenta con circuito cerrado de cámaras de seguridad. Datos de la unidad: Superficie cubierta: 92,95 m² Semicubierta: 6,29 m² Descubierta: 2,37 m² Superficie total: 101,61 m² 4 ambientes / 3 dormitorios / 2 baños completos Toilette de recepción 3° piso al frente, en edificio de 10 pisos 2 espacios guardacoches por escritura + baulera Calefacción por losa radiante con caldera individual Antigüedad: 47 años, renovado a nuevo Expensas: ARS 325.000 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Federico Brunelli • KP578980 • T092900 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario