Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Diego Osquiguil DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño contemporáneo, confort y exclusividad en el corazón de Villa Devoto. Este semipiso de 122 m² invita a experimentar un nuevo estilo de vida, donde cada detalle ha sido pensado para brindarte el máximo bienestar en una propiedad a estrenar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en el segundo piso de un edificio de categoría sobre calle Habana • Zona residencial tranquila de Villa Devoto, uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Capital Federal • Acceso retirado de la línea municipal con espacios verdes en canteros • Disposición contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural • Orientación Noroeste que asegura luminosidad durante gran parte del día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • 122 m² totales: 111 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos • 4 ambientes con distribución de contrafrente • 3 habitaciones amplias, una de ellas con vestidor y placard • 2 baños completos y toilette • Living y comedor integrados • Cocina con muebles de Mi Cocina, alacenas y bajomesada • Lavadero independiente • Balcón con parrilla individual • Cochera cubierta incluida en el precio con acceso independiente DISEÑO Y TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Puerta de ingreso blindada marca Pentágono • Pisos de porcelanato Ilva en living, habitaciones y espacios comunes • Carpintería de aluminio modelo A30 negro con DVH • Persianas eléctricas en dormitorios • Mesadas de Silestone con pileta Johnson • Barandas de balcón en negro y vidrio laminado TECNOLOGÍA Y CONFORT • Calefacción por losa radiante en toda la propiedad • Caldera dual Baxi para agua caliente • Aire acondicionado split preinstalado en dormitorios • Aire acondicionado instalado en living comedor • Portero visor con pantalla color • Sistema de cámaras de seguridad • Acceso con cerradura electrónica AMENITIES Y SERVICIOS • Hall de entrada con frente de vidrio y acero inoxidable • Ascensor • Cocheras cubiertas disponibles • Permite mascotas • Conexiones para servicios de electricidad y gas • Grupo electrógeno en el edificio • Acceso de cochera independiente ESTADO Y ENTREGA • Propiedad a estrenar en excelente estado general • Construcción completada en 2026 • Listo para habitar Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Villa Devoto te espera para escribir tu próximo capítulo de bienestar y comodidad urbana. Este departamento transformará tu forma de habitar la ciudad. Consultá y agendá tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar