Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes devoto. jardin 2 cocheras

José Luis Cantilo 4800, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 690.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 630.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 2.095
Mediana m²
280 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Natalia Platica Ubicada en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto, esta propiedad combina amplitud, calidez y espacios ideales tanto para la vida familiar como para encuentros sociales. Casa sobre lote de 8.66 x 42 y 370 metros2. Desarrollada sobre un lote de excelentes dimensiones, la casa ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios, gran luminosidad y buen gusto. Casa de 4 ambientes con Doble Cochera, Patio, Jardin y terraza, sito en Jose Luis Cantilo al 4800, entre Avenida Lastra y Quevedo en el barrio porteño de Villa Devoto. De excelente ubicación dentro del barrio. A metros de Avenida Beiro y de Devoto Shopping. Con alta accesibilidad a medios de transporte, comercios y sitios de interés. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA -Amplio living comedor -Patio -Amplia Cocina con comedor -Baño -Quincho con parrilla -Toilette con ducha -Jardin Cochera con espacio para dos autos PRIMER PISO -Habitacion principal en Suite con vestidor -Segunda habitación con salida a patio/terraza -Tercera habitación al frente -Baño completo -Lavadero -Sala de estar con cocina -Baño -Terraza SEGUNDO PISO -Terraza y galpon Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. COORDINA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.070.322/mes

Necesitas ingresos por $ 24.281.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Luis Cantilo 4800, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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