Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Departamento - villa devoto
Joaquín V. González 4500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 241 m²
Propiedad en Villa Devoto, USD 495.000 (comparada contra 456 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,3% por encima de la mediana del set (USD 358.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 456
- Mediana precio
- USD 358.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.404
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.662
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.958
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.515.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquín V. González 4500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA