Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 339.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Venta ph 4 amb a reciclar patio terrazas v.devoto

Avenida Francisco Beiró 5100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 339.000 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
151
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.477
Mediana m²
195 m²
Comparar con 151 propiedades similares
3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Alejandro Isla VENTA PH 4 AMB CON PATIO/BALCON Y 2 TERRAZAS PROPIAS A RECICLAR *SOBRE AV. BEIRÓ • VILLA DEVOTO PH a reciclar, 1er piso por escalera (casi toda la planta en esquina) con BALCON y PATIO INTERNO SEGUNDO PISO unidad de 3 ambientes con 2 TERRAZAS PROPIAS • Acceso exclusivo por *escalera* (1° y 2° piso) Se puede conectar ambas unidades de manera interna Conectividad -Colectivos: 25, 53, 80, 85, 107, 108, 124, 135, 146, 181 -A minutos de Av. Gral Paz Proyectá tu próximo hogar! Veni a conocer las unidades COORDINA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.544
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.932
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.408

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.998.937/mes

Necesitas ingresos por $ 11.995.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
La Vision1 min · 9 m
Rus - ti - ko2 min · 154 m
La Granja3 min · 172 m
Educacion · 32 en la zona
ESTADO DE ISRAEL · primaria · publica3 min · 187 m
HOGAR SAN RAFAEL · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
RVDO PADRE AGUSTIN PABLO NORES · adultos · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza El Maestro - Ravignani1 min · 60 m
Plaza El Maestro - Ravignani1 min · 90 m
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri6 min · 386 m
Salud · 5 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico7 min · 464 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 528 m
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 5100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.000
Propiedad en venta
WhatsApp