Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 765.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Departamento semi nuevo 4 ambientes en devoto

José Luis Cantilo 4600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 765.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por encima de la mediana del set (USD 470.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
158
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 2.443
Mediana m²
190 m²
Comparar con 158 propiedades similares
3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 • Contacto: Micaela Serrano VENTA | DEPARTAMENTO EN CANTILO – VILLA DEVOTO Ubicación excepcional Cantilo te invita a vivir una experiencia única de bienestar, calidad e innovación, en un entorno exclusivo que combina diseño moderno, luz natural y ventilación en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities premium pensados para tu confort: Solarium Terraza verde Piscina Seguridad privada Todo esto en una ubicación privilegiada, cerca de los principales accesos y con la comodidad de llegar rápido a cualquier punto de la ciudad. a diez cuadras de plaza Arenales Detalles constructivos de alta categoría: Ventanales de aluminio microtexturado color blanco Doble Vidriado Hermético (DVH) Pisos de porcelanato Portobello Pietra Lombarda Off White 120×120 Sanitarios marca Roca Griferías FV línea Dominic New Características principales del departamento: 3 dormitorios en suite Toilette de recepción Amplio living comedor con cocina integrada e isla Balcón terraza Cochera en subsuelo DIGNO DE VISITAR CONTACTAME Y COORDINAMOS TU VISITA... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 833.927
Precio del aviso
USD 765.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.513
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.388
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.026

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.744.045/mes

Necesitas ingresos por $ 26.976.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 191.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Luis Cantilo 4600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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