Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Diego Osquiguil DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y la naturaleza se fusionan en cada rincón Villa del Parque te recibe con su encanto de barrio tradicional, donde cada calle cuenta una historia y los árboles susurran promesas de tranquilidad. En el corazón de este oasis urbano, sobre Baigorria, emerge un proyecto arquitectónico que redefine el concepto de hogar contemporáneo. Este departamento a estrenar representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para quienes buscan equilibrio entre la sofisticación urbana y la serenidad del entorno. UBICACIÓN Y ACCESO • Estratégicamente ubicado en Villa del Parque sobre avenida Baigorria, a pasos de la estación de tren y zonas comerciales • Orientación Noroeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día • Acceso directo a cochera desde la calle con portón automático • Barrio de escala íntima rodeado de vegetación y servicios • Distribución horizontal y frente que optimiza la entrada de luz natural CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 180 m², con 155 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos • Piso 2° en edificio de 7 niveles con distribución funcional y eficiente • Construcción a estrenar, finalizada en 2026 • Permite mascotas, ideal para familias que desean compartir su hogar con compañeros de cuatro patas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseñado para quienes valoran el espacio y el confort, este departamento ofrece: • Dormitorio principal en suite con vestidor integrado y placard • Dos dormitorios adicionales con preinstalación de aire acondicionado y placares • Living comedor amplio con salida a balcón terraza • Cocina independiente con equipamiento de primera línea • Dos baños completos • Toilette de recepción • Lavadero con conexión para electrodomésticos TERMINACIONES DE ALTA GAMA El proyecto fusiona materiales nobles con diseño contemporáneo: • Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético • Pisos de porcelanato símil madera • Revestimientos de hormigón visto • Puertas de ingreso blindadas • Griferías monocomando FV • Artefactos sanitarios Roca-Ferrum AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera fija y cubierta incluida con acceso directo desde la calle • Portón automático para mayor seguridad y comodidad • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Espacio para bicicletas • Calefacción por loza radiante con caldera individual • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. • Suministro de electricidad y gas ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Ubicado en un barrio de escala íntima, rodeado de vegetación y vida comunitaria, este departamento no es solo un espacio para vivir, sino un lugar para crear recuerdos. La propuesta arquitectónica integra el exterior con el interior, permitiendo que cada ambiente respire la energía de Villa del Parque. Desde el balcón terraza, la conexión con el entorno se vuelve tangible, transformando los momentos cotidianos en experiencias enriquecedoras. Un hogar que no es solo un lugar, sino una experiencia de vida urbana equilibrada y sofisticada, listo para ser habitado de inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar