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Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Venta departamento 4 ambientes con gran terraza – villa del parque
Tinogasta 3000, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 479.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,2% por encima de la mediana del set (USD 349.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 349.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.825
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 479.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.592
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.382
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.184
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.195.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 119.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tinogasta 3000, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA