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Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Av. nazca y p.lozano -4 ambientes cochera y balcón terraza
Avenida Nazca 3100, Piso 7°, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 167 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 284.000 (comparada contra 176 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 279.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 176
- Mediana precio
- USD 279.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.172
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 284.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.873
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.970
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.746
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.938.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Nazca 3100, Piso 7°, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA