Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000

Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

Ph en palestina al 1100

Estado de Palestina 1100, Palermo Viejo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 215.000 (comparada contra 320 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 356.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
320
Mediana precio
USD 356.400
Mediana precio/m²
USD 2.948
Mediana m²
119 m²
Comparar con 320 propiedades similares
3 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Ural Bienes Raíces ofrece amplio PH ubicado en Palestina al 1100, entre Avenida Cordoba y la Calle Jose Antonio Cabrera, en el barrio de Palermo Viejo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad en cuestión se encuentra al frente en el primer piso, accesible por escalera, y cuenta con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. El PH dispone de un amplio living comedor, cuenta con 3 habitaciones más dependencia de servicio, posee 4 baños, cocina comedor en "L" con lavadero separado y patio. Destaca la gran terraza propia con 55 m2 descubiertos, donde también se ubica un espacio cubierto pudiéndose utilizar como Oficina privada. Es una propiedad como pocas, en un codiciado barrio con 167 m2! Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168. URAL • Matricula CPI No 7425

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.371
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.762
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.577/mes

Necesitas ingresos por $ 7.506.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estado de Palestina 1100, Palermo Viejo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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