Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 360.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

Venta semipispo 4 amb cochera baulera amenities

Avenida Angel Gallardo 600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 290.000 (comparada contra 272 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,8% por encima de la mediana del set (USD 181.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
272
Mediana precio
USD 181.500
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
85 m²
Comparar con 272 propiedades similares
3 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Andrés Juan García VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMB COCHERA BAULERA AMENITIES CABALLITO LA PROPIEDAD: LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO CON ACCESO AL BALCON CORRIDO. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, ESPACIO PARA MESA DIARIA. PRIMERA HABITACION CON PLACARD EMPOTRADO. BAÑO COMPLETO. SEGUNDA HABITACION CON PLACARD EMPOTRADO. HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y ACCESO AL BALCON CORRIDO. COMODIDADES : PUERTA BLINDADA. LOSA RADIANTE. COCHERA. BAULERA. TODAS LAS ABERTURAS SON DOBLE VIDRIO DVH. PALIER PRIVADO. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. AMENITIES: SUM CUBIERTO CON PARRILLA. PISCINA Y SOLARIUM. LUNDRY. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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