Propiedad en venta en Versalles · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Versalles · 4 ambientes

Venta casa 6 ambientes en versalles patio terraza

Cochicó 700, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Versalles, USD 230.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
159 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Versalles

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Ezequiel Cortina Hermosa casa en venta en la mejor ubicación de Versalles. Se trata de una construcción muy sólida y muy bien mantenida. Su pintoresco estilo es típico de la arquitectura residencial suburbana de mediados del siglo XX, y combina elementos neocoloniales con otros de corte racionalista. En el año 2011 se realizó una ampliación de la vivienda original. Se incorporaron nuevos ambientes en el contrafrente que le brindan a la propiedad mayor comodidad. Distribución: En Planta Baja: • Retiro de frente.- • Hall de recepción.- • Living.- • Cocina.- • Despensa.- • Toilette.- • Comedor.- • Lavadero.- • Dormitorio.- • Cuarto de Herramientas (Taller).- • Patio En Planta Alta: • Tres dormitorios.- • Un baño completo.- • Estar íntimo.- • Terraza o futura expansión.- Cuenta con: • Servicio de gas, agua corriente, electricidad y red cloacal.- • Tanque de reserva para almacenamiento de agua.- • Calefón a gas para provisión de agua caliente.- • Estufa a gas en el dormitorio del fondo.- • Hogas a gas en living (Cuenta con tiraje pero no se utiliza hace tiempo).- • Split frío (2 unid.) y split frío/calor (2 unid.).- • Frente orientado al Este.- No dudes en contactarnos para agendar tu visita #versalles; #casas; #casasventaversalles; #ventainmuebles; #lotepropio ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 35% del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas Más información en La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.682/mes

Necesitas ingresos por $ 8.046.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochicó 700, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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