Propiedad en venta en Versalles · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000

Propiedad en venta en Versalles · 4 ambientes

Venta de casa 4 ambientes en velez sarfield

Roma 600, Vélez Sarsfield · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Versalles, USD 310.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.465
Mediana m²
226 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Versalles

Descripcion

Excepcional casa en esquina desarrollada en 3 plantas Super luminosa y en muy buen estado Con 4 ambientes + escritorio + terraza + balcón + patio + cochera para 2 autos + playroom Excelente ubicación, a mts de Av. Álvarez Jonte, Av. Juan B. Justo, Metrobus y fácil acceso a Autopista 25 de Mayo y Av. General Paz. Planta baja: Gran living comedor, amplia cocina comedor, toilette y patio. Primer piso: 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor y los otros 2 con sus placares. Segundo piso: Escritorio, toilette y lavadero. Tercer piso: Extraordinaria terraza. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 600, Vélez Sarsfield, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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