Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 4 ambientes
Casa en villa luro- lote propio- posibilidad 2 familias
Mozart 100, Villa Luro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
Propiedad en Velez Sarsfield, USD 134.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 189.450): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 189.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.413
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 134.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.243
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.345
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.486
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.689.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mozart 100, Villa Luro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA