Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 4 ambientes

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Paola Soledad Moncini CASA EN VENTA | LOTE PROPIO | PATIO INTERNO | TERRAZA | VÉLEZ SARSFIELD Casa de 4 ambientes sobre lote propio, con patio interno, patio con parrilla y acceso a terraza. Una propiedad con el encanto y la distribución característica de las tradicionales casas tipo chorizo, donde los ambientes se encuentran vinculados alrededor de un patio interno que funciona como el corazón de la vivienda. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. DISTRIBUCIÓN El ingreso se realiza a través de un patio interno de 21,44 m², un espacio que por sus dimensiones también puede aprovecharse como comedor, estar o espacio de reunión. Desde allí se accede a la cocina, que conecta con el sector de circulación de la casa. La propiedad cuenta con: • Comedor: 15,94 m² • Living: 11,99 m² • Cocina: 11,17 m² • Dormitorio principal: 18,72 m² • Segundo dormitorio: 16,45 m² • Ambiente adicional, actualmente utilizado como dormitorio y que anteriormente funcionaba como garage, con posibilidad de adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. • Ambiente que puede utilizarse como escritorio, estudio o dormitorio adicional. • Baño completo • Toilette • Lavadero: 4,49 m² • Hall vidriado con grandes ventanales, que aporta luz y conexión visual con el patio. La distribución permite que los distintos ambientes se relacionen con el patio interno, generando una circulación característica de este tipo de viviendas. ESPACIOS EXTERIORES Además del patio interno de aproximadamente 21,44 m², la propiedad cuenta con otro patio de aproximadamente 29 m², equipado con: Parrilla Escalera de acceso a la terraza Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y con posibilidades de ponerlo en valor. UNA CASA CON HISTORIA Y POTENCIAL Si buscás una propiedad con lote propio, espacios exteriores y una distribución diferente a la de un departamento tradicional, esta casa ofrece una base interesante para desarrollar un proyecto propio. Su arquitectura tipo casa chorizo conserva una distribución tradicional, con ambientes conectados entre sí y alrededor de un patio interno. La propiedad requiere refacción, lo que permite actualizar sus espacios, mejorar su funcionalidad y darle una nueva identidad sin perder el carácter de la casa. Superficie cubierta aproximada: 78,76 m² según las medidas informadas. Patio interno: 21,44 m². Patio exterior: aproximadamente 29 m². Lote propio. Parrilla. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar