Propiedad en venta en San Nicolas · 4 ambientes

OFICINA CON DETALLES ÚNICOS • LISTA PARA ENTRAR • OPCIÓN COCHERA • SON 3 OFICINAS UNIDAS • POSEE 3 BAÑOS DE MUY BUEN GUSTO UNO DE ELLOS COMPARTIMENTADO • 5 EQUIPOS SPLIT • TODO PORCELANATO BRASILEIRO • SUPERLUMINOSA • EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • MEDIOS DE LOCOMOCIÓN CERCANOS: • Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 • Subtes (Metro):CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B) Detalles constructivos y de instalación: • Cielorrasos con paneles fonoabsorbentes. • Iluminación por led (bajo consumo) con sistema integrado de emergencia por corte. • Cortinas roller, sunscreen y blackout motorizadas con control remoto. • Aire acondicionado: 5 equipos inverter tipo split frío/calor de 3500 frigorías. • Cableado de red de datos en Cat 6A libre de halógenos (LSZH) marca Siemon. • Cableado de CCTV en Cat 6 libre de halógenos (LSZH) marca Furukawa. • Cableados eléctricos libres de halógenos (LS0H) marca Prysmian/Pirelli. • Instalación de tomas eléctricos diferenciados en normales y estabilizados, estos últimos bajo UPS para contingencia ante cortes y/o microcortes de la red eléctrica. • Pisos en porcelanato Portobello (Brasil) símil madera con veteado. • Nota particular: el piso del palier de ascensores fue reemplazado por el mismo piso Portobello. • Frente de ingreso fabricado en acero inoxidable. • Vidrios de seguridad blindados (0,76+0,76 anti Magnum). • Instalación de música funcional (no se provee equipo). • Calefacción central por losa radiante. • Agua caliente independiente por termotanque eléctrico. • División de oficinas por vidrios templados, puertas especiales templadas, piso-techo con barrales de acero inoxidable. • Instalación para 4 pantallas led con soporte, red, Hdmi y electricidad, en cada despacho, sala de reunión y mesa central de trabajo. • Recepción con sistema modulable para privacidad. • Instalación de luces RGB decorativas perimetrales con control remoto por smartphone. • Instalación de perfiles J sistema de colgado sin agujerear. • 3 baños completos de lujo, uno gerencial compartimentado con ducha. • Office seco con mesada de granito negro Brasil, apto para heladera bajo mesada. • Office completo con alacena, bacha e instalación de desagüe para lavavajillas. • Espacio de guardado con estanterías y sala técnica (tablero eléctrico, UPSs y servicios comunicaciones). • Balcón de servicio de unidades exteriores de AA. • Balcón con jardín verde con sistema de riego automático. • Ventanas y ventanales con vidrio de seguridad 3+3. • Mobiliario perimetral en hierro y placas símil madera, elevado en altura para limpieza con robot aspiradora. • Posibilidad de instalar CCTV y control de acceso (no se proveen equipos). Opcionales • Lavavajillas * Heladera bajomesada convencional * Heladera bajomesada cervezera • 3 TVs de 32 • Kamado • Mesa de trabajo para 6/8 puestos de trabajo • Escritorios, mesas de trabajo y muebles de guardado en oficinas COMERCIALIZA JRESNIK PROPIEDADES /24 DE JORGE RESNIK CUCICBA 5029 CMCPSI 5919