Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 216.000

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta casa en saavedra ideal inversor apto credito

Deheza 3000, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 216.000 (comparada contra 134 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 369.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
134
Mediana precio
USD 369.000
Mediana precio/m²
USD 2.462
Mediana m²
145 m²
Comparar con 134 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Lucila Morales OPORTUNIDAD VENTA DE CASA/LOTE EN SAAVEDRA • OBRA A FINALIZAR (PERMISO DE OBRA EN PROCESO) • IDEAL INVERSOR- APTO CREDITO- NO SE ACEPTAN METROS Ubicada sobre calle Deheza al 3000, Saavedra. Casa a finalizar/reciclar/demoler, según el destino. Posibilidad de construir hasta cinco pisos. EXCELENTE UBICACION Y GRAN POTENCIAL Datos: Superficie vendible estimada: 749 M2. Plantas y pisos: PB + 4 Pisos. Valor de Plusvalía: USD 3.082. Incidencia del terreno (Saavedra): U$S/M2 400. Cercanía con: • Acceso a Av. Gral. Paz (200m) • Plaza Vicuña Mackenna (200m) • Estacio Ciudad de Vicente López (300m) • Av. Cabildo (500m) • Av. Ruiz Huidobro (500m) • Parque Saavedra (900m) • Hospital Materno Infantil (300m) • Hospital San Miguel San Salvador (700m) • Mercado Carrefour Express (200m) • Escuela Pública N°15 (400M) • Farmacia (300m) • Estación de servicio Shell (500m) • Comercios varios: bares, farmacias, locales, etc. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.461
Precio del aviso
USD 216.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.780
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.889.231/mes

Necesitas ingresos por $ 7.556.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deheza 3000, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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