Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.800

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes quincho parrilla terraza

Tronador 4600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 199.800 (comparada contra 191 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 369.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
191
Mediana precio
USD 369.000
Mediana precio/m²
USD 2.806
Mediana m²
116 m²
Comparar con 191 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 • Contacto: Cecilia Berdeal Excelente casa reciclada a nueva desarrollada en tres plantas, ubicada en el barrio de Saavedra, en una zona residencial de muy buen acceso y cercana al DOT. En Planta Baja cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada de concepto abierto, un dormitorio y un baño completo. En el Primer Piso dispone de tres cómodos dormitorios y un baño completo, ofreciendo espacios funcionales para toda la familia. En la Planta Superior se encuentra un amplio quincho, ideal para reuniones y encuentros, con salida a una gran terraza con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. La propiedad combina comodidad, amplitud y excelentes espacios sociales, tanto interiores como exteriores. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Saavedra, con cercanía a centros comerciales, medios de transporte, espacios verdes y accesos rápidos a la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar. Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 217.801
Precio del aviso
USD 199.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.835
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.496
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.766.039/mes

Necesitas ingresos por $ 7.064.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 4600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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