Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 385.000

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta ph 4 amb reciclado jardín terraza cochera

Quintana 4400, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 385.000 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 306.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
169
Mediana precio
USD 306.600
Mediana precio/m²
USD 3.324
Mediana m²
101 m²
Comparar con 169 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Marta Saban Excelente PH 4 amb reciclado a nuevo en su totalidad, entrada independiente, desarrollada en dos plantas ( solo dos unidades en el lote completamente separadas),cuenta con jardín al ingreso con parrilla y cochera. Planta baja : living comedor de 7x4 metros,pisos porcelanato moderno simil madera, escritorio, cocina semi integrada con espacio para lavarropas y lavavajillas , totalmente equipada, lavadero independiente o patio interno, completa esta planta con un baño completo compartimentado. Planta Alta: dos dormitorios, uno con placard, baño completo, excelente terraza ideal para disfrutar del sol y aire libre. La propiedad cuenta con tres equipos de Aire acondicionado y caldera Peisa con radiadores en todos los ambientes, brindando un excelente confort, propiedad lista para ingresar, (VISITAR TOUR VIRTUAL) Ubicado en el barrio de Saavedra sobre calle Quintana al 4400 entre Ramallo y Correa, a cinco cuadras de Av. Cabildo. Escuchamos oferta razonable! Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194 No dejes de visitarla! Escuchamos propuesta razonable. SEGUN ESCRITURA PB: CUBIERTO: 44,03/SEMICUBIERTO: 11,36 / DESCUBIERTO: 74,87 P1: CUBIERTO: 9,60 / SEMICUBIERTO: 2,10 / DESCUBIERTO: 11,06 TOTAL GENERAL: 153,02 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 419.689
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.738
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.359.288/mes

Necesitas ingresos por $ 13.437.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 4400, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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