Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.000

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Ph 4 ambientes en venta en saavedra

Machain 3600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 245.000 (comparada contra 360 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 274.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
360
Mediana precio
USD 274.000
Mediana precio/m²
USD 3.200
Mediana m²
80 m²
Comparar con 360 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Santiago Shaw Espectacular ph al frente en Saavedra. El ph se desarrolla en dos plantas. Fue completamente refaccionado hace 4 años. Planta Baja: • Entrada por pasillo común • Dos habitaciones muy luminosas y de generosas dimensiones. • Baño completo • Living comedor con salida al patio • Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. • Patio con lavadero. Subimos a la Planta Alta por la escalera en el patio: • En un entrepiso encontramos un playroom/escritorio con pisos de pinotea. • Baulera de casi 11 m2. • Amplia terraza de mas de 60m2. ACEPTA PERMUTA FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35% Ingresá en y simulá tu crédito. • Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.075
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.288
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.154.847/mes

Necesitas ingresos por $ 8.619.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Machain 3600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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