Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.900

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en saavedra - patio - terraza - dos plantas - sin expensas - oportunidad

Vidal 4200, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 139.900 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,4% por debajo de la mediana del set (USD 306.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
172
Mediana precio
USD 306.600
Mediana precio/m²
USD 3.324
Mediana m²
100 m²
Comparar con 172 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTES EN SAAVEDRA • PATIO • TERRAZA • DOS PLANTAS • SIN EXPENSAS • OPORTUNIDAD Se trata de un PH desarrollado en DOS PLANTAS ubicado al FONDO de el LOTE con PATIO y TERRAZA. Al ingresar nos encontramos , con un GRAN PATIO TECHADO, que nos comunica con los distintos ambientes, LA COCINA, DOS HABITACIONES y el BAñO COMPLETO. Por medio de una ESCALERA accedemos a la PLANTA ALTA, donde encontramos otra vivienda, la misma esta constituida por espacio SOCIAL, COCINA, BAñO COMPLETO y una HABITACION. Desde el LIVING, accedemos a la TERRAZA. SUPERFICIES: Superficie Cubierta:84m2 Superficie descubierta:16m2 Superficie TOTAL:100m2 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.505
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.687/mes

Necesitas ingresos por $ 4.882.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 93 en la zona
Dia Market · Cramer 43553 min · 172 m
Estrella del Norte · Cramer3 min · 196 m
La Ilusion · Vilela 27013 min · 197 m
Educacion · 29 en la zona
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica1 min · 75 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica1 min · 75 m
MANUEL DORREGO · primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Joaquin Campana3 min · 219 m
Arturo Marasso4 min · 246 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada4 min · 264 m
Salud · 19 en la zona
CMB Nº 33 · centro de salud · publico3 min · 191 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 196 m
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidal 4200, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 139.900
Propiedad en venta
WhatsApp