Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Importante casa de 2 plantas a reciclar saavedra

Correa 3900, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 260.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 414.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 414.950
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
201 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Importante Casa de 2 Plantas a reciclar. Excelente ubicación con acceso directo a Gral. Paz Atención inversores. Lote en Venta contiguo en "L" con salida a calle Post. Ideal vivienda familias numerosas Lote de 8.63 x 15.81 PB: Living Comedor de importantes dimensiones con cocina amplia integrada reciclada a nuevo. Toillete con ducha Salida a Patio interno con techo corredizo de amplias dimensiones. Todo luz y ventilación. Conexión con Lavadero en planta alta mediante escalera de servicio. Cuarto de Juegos o posibilidad de dormitorio en PB. Sala de estar con amplio espacio o comedor diario. Escritorio en desnivel o cuarto de servicio. P. ALTA: Por escalera se accede a: 2 Dormitorios amplios. 1 Baño con bañera que los asiste 1 Dormitorio principal en suite con salida a balcón a la calle. Altillo con grandes dimensiones por escalera marinera. Ideal para ser utilizado como espacio de guardado o sala de juegos. Salida a gran terraza con quincho y parrilla. Todo luz a espacio abierto. Sin vistas a construcciones aledañas. Acceso a lavadero independiente. Posibilidad de venta con patio y terreno con garage con salida a calle Posta. Ver: https: Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Correa 3900, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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