Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.000

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Ph 4 ambientes con terraza propia – sin expensas

Correa 2800, Piso 0, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 199.000 (comparada contra 309 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
309
Mediana precio
USD 200.100
Mediana precio/m²
USD 3.086
Mediana m²
64 m²
Comparar con 309 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

PH de 4 ambientes, ubicado al fondo y con acceso por pasillo, que se destaca por su excelente estado de conservación, tranquilidad y luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y una amplia terraza propia, con orientación norte, que recibe mucha luz natural durante todo el día. Se encuentra en un entorno tranquilo , ideal para quienes buscan un hogar con espacios propios . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Giuliano Larroca • KP578425 • T092417 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.821/mes

Necesitas ingresos por $ 7.183.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Correa 2800, Piso 0, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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