Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Ph de 4 ambientes al frente con terraza , cercano a av. balbín y gral paz - en venta
Crisólogo Larralde 4500, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 170 m²
Propiedad en Saavedra, USD 250.000 (comparada contra 133 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 369.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 133
- Mediana precio
- USD 369.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.429
- Mediana m²
- 147 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.718.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crisólogo Larralde 4500, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA