Propiedad en venta

USD 150.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 230,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta ph 3 ambientes reciclado en saavedra

Besares 2600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 84 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 150.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 77
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 2.486
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 77 propiedades similares

3 dorm en Saavedra

Descripcion

PH 1ER PISO// CONTRAFRENTE- TODO LUZ Y SOL RECICLADO HACE 10 AÑOS LIVING COMEDOR COCINA CON MUEBLES COMPLETOS DORMITORIO CON PLACARD PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TERRAZA A NIVEL EXCELENTE UBICACION //2 CUADRAS DE AV. CABILDO NO APTO CRÉDITO * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.515

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.706/mes

Necesitas ingresos por $ 5.230.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares 2600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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