Propiedad en venta en Retiro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes recoleta - retiro

Juncal 800, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 310.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 339.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 339.000
Mediana precio/m²
USD 2.578
Mediana m²
128 m²
Comparar con 105 propiedades similares
3 dorm en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Victoria Lalanne VENTA Departamento 4 ambientes Recoleta • Retiro Lindísimo departamento de categoría de 4 ambientes en Juncal al 800, entre Suipacha y Esmeralda; en la zona más elegante de Retiro. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 125,19 m2 totales distribuidos en: • Ingreso a través de un pasillo de recepción con toilette y placard de guardado, • Living-comedor de grandes dimensiones, con sector de estar y comedor bien diferenciados y con un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día, • Departamento especialmente silencioso y tranquilo, • Dos dormitorios principales muy amplios, con techos altos, placares empotrados y puertas corredizas con espejos, • Dos baños completos ubicados en el pasillo distribuidor y recientemente reciclados al 100%, • Tercer dormitorio de dimensiones más pequeñas, ideal escritorio, cuarto de huéspedes o dependencia, • Cocina independiente y lavadero separado, ambos de dimensiones generosas, • Doble entrada: principal y de servicio, con acceso directo al ascensor de servicio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Edificio de estilo racionalista, construido en 1935 y muy bien mantenido, • Recepción amplia y elegante, • 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio, • Expensas: $350.000, • Encargado de día y seguridad presencial por la noche. ESCUCHA OFERTAS, ACEPTA PERMUTA. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.702.592/mes

Necesitas ingresos por $ 10.810.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 800, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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