Propiedad en venta en Retiro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 680.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 4 ambientes

Venta depto 4 amb en retiro c/ balcon y cochera

Suipacha 1200, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 280.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
123 m²
Comparar con 102 propiedades similares
3 dorm en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Martina Schildknecht VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES (3 DORMITORIOS + DEP. DE SERVICIO) CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA EN RETIRO Se trata de un departamento ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires. El edificio cuenta con 11 pisos, en cada piso departamentos A y B. Los \"A\" dan al frente y los \"B\" al contrafrente. Este departamento esta ubicado en un sexto piso al frente y cuenta con su palier privado al ingresar y cochera fija cubierta. Tiene 3 amplios dormitorios, todos con placard y dos de ellos con aire acondicionado. Dos de ellos dan al frente y tienen salida al balcón. El tercero con orientación interna. Los dormitorios comparten dos baños completos. El departamento también cuenta con sector lavadero y dependencia de servicio con baño. La cocina tiene muy buenas dimensiones y súper funcional. Hay 3 placares de apoyo (uno al ingresar a la propiedad y otros dos en el pasillo que lleva al sector dormitorios). MEDIDAS: • Living/comedor: 9,47 x 3,39 • Cocina: 5,31 x 3,20 • Dormitorio 1: 4,74 x 3 • Dormitorio 2: 4,23 x 3,2 • Dormitorio 3: 3,25 x 3,12) • Baño 1: 1,56 x 2,2 • Baño 2: 2,15 x 1,78 • Balcón: 9,65 x 1,16 • Dep. de servicio: 2 x 2,35 Calefacción: central por losa radiante. Últimas expensas: $680.000 aprox. PEDÍ TU VISITA :) BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.051/mes

Necesitas ingresos por $ 9.764.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1200, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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