Propiedad en venta

USD 300.000

+ ARS 450.000 de expensas

= $ 466,8 M

Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Impecable 3 dormitorios en pleno recoleta

Junín 1500, Piso 3°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 300.000 (comparada contra 572 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 572
Mediana precio: USD 260.000
Mediana precio/m²: USD 2.651
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 572 propiedades similares

3 dorm en Recoleta

Descripcion

Impecable departamento tercer piso al frente con balcon, Junin y Pacheco de Melo, apto crédito. Totalmente reciclado con terminaciones y artefactos de categoria. A metros del cementerio de la Recoleta, del shopping , y del centro gastronómico Amplio living comedor con salida a balcon, cocina y separada a nuevo, dependencia con baño, lavadero aparte, dormitorio principal en suite con vestidor, aire acondicionado en todos los ambientes, toilette con ducha, Entrada principal y de servicio. Cuanta con dos entradas una principal y otra de servicio. Servicios centrales. Grifería alemana, Porcelanato italiano y español en los baños y cocina, pisos de parquet en los dormitorios y living Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 327.030

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.651.711/mes

Necesitas ingresos por $ 10.606.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 1500, Piso 3°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Caracteristicas

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