Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento venta 4 ambientes recoleta semi piso

Galileo 2400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 450.000 (comparada contra 539 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
539
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 2.901
Mediana m²
182 m²
Comparar con 539 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Daniela Ines Cordiano Departamento 4 Ambientes en Venta en Recoleta — refaccionado a nuevo, apto crédito Al ingresar por la puerta principal, nos recibe un living amplio y luminoso con salida a un balcón al frente, integrado al comedor. La cocina Independiente, totalmente refaccionada, tiene alto y bajo mesada, cocina a gas natural con horno en altura y anafe de 4 hornallas, y espacio para lavavajillas; desde allí se accede a la entrada de servicio y al lavadero independiente. Un pasillo distribuye hacia los 3 dormitorios —el principal con vestidor— y los 2 baños completos, más un toilette refaccionado para las visitas. Departamento Semi piso Con Techos super altos. Ventanas todas Renovadas con Sistema DVH. -Características de la unidad: 4 ambientes, 3 dormitorios (principal con vestidor), 2 baños completos, 1 toilette. 220 m² totales (200 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos). Living comedor integrado con salida a balcón al frente. Cocina separada, refaccionada, a gas natural. Lavadero independiente. Calefacción por radiadores. Permite mascotas. Apto crédito. Estado excelente, refaccionado integral. 46 años de antigüedad (1980). -Edificio: SEMIPISO Primer Piso . Ascensor. Orientación frente. Entrada Principal y Entrada de servicio. .Ubicación: Galileo 2400, 1° piso, Recoleta — zona de alto prestigio de Recoleta, cerca de Av. Las Heras También te agregamos fotos de IA para que lo imagines con otra decoración o sin muebles. ¿Coordinamos una visita? La vida que soñás empieza en casa POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito, con alto valor de reventa y potencial de valorización en zona de máximo prestigio de Capital Federal. Recoleta representa uno de los barrios más cotizados para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galileo 2400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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