Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Excelente noveno piso al contrafrente de living-comedor, 3 dormitorios, baulera y cochera espacio.
Avenida Callao 1300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 130 m²
Propiedad en Recoleta, USD 395.000 (comparada contra 808 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 340.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 808
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.721
- Mediana m²
- 123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.912
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.118
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.848.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Callao 1300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA