Propiedad en venta

USD 2.300.000

= $ 3.534,2 M

Cuota UVA desde $ 20,1 M/mes · ingresos $ 80,3 M

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes en palermo chico

Ortiz De Ocampo 3100, Palermo Chico · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 276 m²
Sup. total: 344 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 2.300.000 (comparada contra 142 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 206,7% por encima de la mediana del set (USD 750.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 142
Mediana precio: USD 750.000
Mediana precio/m²: USD 3.017
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 142 propiedades similares

3 dorm en Recoleta

Descripcion

Exclusivo departamento de de 4 ambiente con terrazas parquizadas, playroom y amenities de categoría. En este emprendimiento el verde es protagonista y posibilita la increíble experiencia de vivir en un country en el corazón de Barrio Parque. Esta unidad de LINE OCAMPO a estrenar posee 3 dormitorios con baños propios, living comedor, comedor diario, cocina, toilett , dormitorio y baño servicio, lavadero y balcones. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.507.230

Precio del aviso: USD 2.300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 55.660
Sellos y tasas~1.75%: USD 40.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 111.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.076.314/mes

Necesitas ingresos por $ 80.305.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz De Ocampo 3100, Palermo Chico, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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