Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 339.000
+ ARS 944.444 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Venta depto 4 amb con cochera en recoleta

Avenida Córdoba 1400, Retiro · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 339.000 (comparada contra 860 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
860
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 2.750
Mediana m²
133 m²
Comparar con 860 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Maria Laura Vidal DEPARTAMENTO PISO AL FRENTE CON PALIER PRIVADO, COCHERA Y BAULERA MUY LUMINOSO. REFACCIONADO HACE 14 AÑOS CARACTERÍSTICAS: SUPERFICIE TOTAL DE 155 MTS AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON SALIDA AL BALCON AMPLIO Y CORRIDO COCINA AMPLIA CON DOBLE CIRCULACIÓN Y COMEDOR DIARIO INTEGRADO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO. 2 DORMITORIOS CON PLACARES GRANDES Y MUCHA LUMINOSIDAD COMO EN TODO EL DEPARTAMENTO. 2 BAÑOS COMPLETOS DEPENDENCIA DE SERVICIO Y TOILETTE DE SERVICIO COCHERA Y BAULERA NO APTO PROFESIONAL EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO DE RECOLETA A 3 CUADRAS DE TRIBUNALES, TEATRO COLON, A 3 CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes (Metro): TRIBUNALES (Línea D) COMUNICATE PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.544
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.932
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.408

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.955.415/mes

Necesitas ingresos por $ 11.821.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 1400, Retiro, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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