Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 330.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Venta - piso 4 ambientes con 3 balcones y dependencia - recoleta

Riobamba 900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 330.000 (comparada contra 766 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 447.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
766
Mediana precio
USD 447.000
Mediana precio/m²
USD 2.832
Mediana m²
160 m²
Comparar con 766 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

VENTA • PISO ENTERO DE 4 AMBIENTES • 3 BALCONES • DEPENDENCIA CON BAñO • RECOLETA DEPARTAMENTO: • COCINA A GAS SEPARADA CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO • 3 HABITACIONES CON PLACARES • 2 BAñOS COMPLETOS • 3 BALCONES • CALEFACCIóN CENTRAL POR LOSA RADIANTE • DEPENDENCIA CON BAñO COMPLETO • LAVADERO • BAULERA A METROS DE AV. CALLAO, AV. SANTA FE Y AV. CóRDOBA A PASOS DE LA ESTACIóN CALLAO (LíNEA D) FRENTE A LAS PLAZAS RODRíGUEZ PEñA Y HOUSSAY MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO CERCA Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. . PARA MAS INFORMACIóN NO DUDES EN CONTACTARME . . CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cel: (+5 . . . EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +-2541 Celular : +54911 E-mail : Web: / Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.876.953/mes

Necesitas ingresos por $ 11.507.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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