Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 285.000

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes cochera recoleta

Copernico 2300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 285.000 (comparada contra 309 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por encima de la mediana del set (USD 212.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
309
Mediana precio
USD 212.000
Mediana precio/m²
USD 2.626
Mediana m²
83 m²
Comparar con 309 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Gilda Muhr DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EXCELENTE LA ISLA EN RECOLETA TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y SERVICIOS EN LA ZONA NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL EN LA SOLAPA (VR) Podes recorrer el departamento como si estuvieras ahí. 4 ambientes en pleno La Isla Recoleta Muy luminoso. Departamento impecable en edificio de excelente mantenimiento Superficie total: 80 m² Ubicado sobre calle Copérnico, una de las zonas más buscadas del barrio. Ideal para vivienda familiar, profesionales o inversores que buscan ubicación premium -Recibidor -Living comedor amplio, cómodo y funcional -Dos habitaciones de muy buenas dimensiones. -Estudio o espacio de trabajo ideal home office -Baño completo + toilette de cortesía -Cocina separada ,integrada con lavadero, con excelente aprovechamiento del espacio Cochera fija incluida, un diferencial clave en Recoleta Edificio muy bien conservado Excelente estado general: no requiere reformas SUBTES Y ACCESOS: Línea H – Estación Las Heras A 300 metros aprox. Línea D – Estaciones cercanas Facultad de Derecho – Julieta Lanteri a 900 metros aprox. ACCESOS RÁPIDOS Av. Las Heras conexión directa con Palermo, Barrio Norte y Facultad de Derecho. Av. Pueyrredón acceso a Once, Av. Santa Fe y Línea D. Av. Libertador corredor norte, Aeroparque, Costanera. Av. Santa Fe eje comercial y transporte. SERVICIOS Y COMODIDADES EN LA ZONA: Supermercados, farmacias, bancos y comercios a menos de 300 m. Bares, restaurantes y cafés tradicionales de Recoleta. Centros culturales, museos y espacios verdes a pocas cuadras. Zona altamente turística y segura. UNA OPORTUNIDAD EN LA ISLA EN RECOLETA Un departamento que combina elegancia clásica, confort moderno y una ubicación inmejorable. Perfecto para quienes buscan calidad de vida y un inmueble con potencial de revalorización. CONSULTANOS HOY Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.641/mes

Necesitas ingresos por $ 9.938.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copernico 2300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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