Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 360.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes con dependencia palermo | 2 baños | lavadero | balcón

Billinghurst 1600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 280.000 (comparada contra 763 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
763
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
108 m²
Comparar con 763 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Venta | 4 ambientes con dependencia en Palermo. CABA | Departamento de 4 ambientes con dependencia, 2 baños completos refaccionados y cocina refaccionada. Living comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos y dependencia de servicio con baño de época. La unidad cuenta con pisos de roble de Eslavonia, cocina refaccionada con muebles de guardado y lavadero exterior con balcón. Se destaca por su orientación y luminosidad, con sol de mañana, plantas y vista hacia el entorno. Detalles 4 ambientes. Dependencia de servicio. 2 baños completos refaccionados. Baño de servicio de época. Pisos de roble de Eslavonia. Cocina refaccionada. Muebles de guardado. Lavadero exterior con balcón. Sol de mañana. Cercanías A una cuadra de Boulevard Charcas, Avenida Santa Fe y Coronel Díaz. A dos cuadras de Alto Palermo y próximo al Parque Las Heras y Plaza Guadalupe. Ubicación Palermo, CABA. A una cuadra de Boulevard Charcas, Avenida Santa Fe y Avenida Coronel Díaz. A dos cuadras de Alto Palermo, con acceso cercano a comercios, servicios y medios de transporte. BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.051/mes

Necesitas ingresos por $ 9.764.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 1600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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