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Propiedad en venta en Puerto Madero · 4 ambientes
Venta de departamento 4 ambientes, c/2 cocheras (opcional) y baulera - terrazas del yacht
Victoria Ocampo 300, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 195 m²
Propiedad en Puerto Madero, USD 780.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.299.995): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 138
- Mediana precio
- USD 1.299.995
- Mediana precio/m²
- USD 7.429
- Mediana m²
- 171 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 780.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 13.650
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 37.752
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.595.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Victoria Ocampo 300, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA