Propiedad en venta en Paternal · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.900

Propiedad en venta en Paternal · 4 ambientes

Venta - casa - lote propio - 4 ambientes - terraza - patio - la paternal

Terrero 2600, Piso 0, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, USD 159.900 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 167.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 167.000
Mediana precio/m²
USD 1.705
Mediana m²
100 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Paternal

Descripcion

Casa lote propio de 5 ambientes en La Paternal con terraza y patio. La casa tiene un departamento de 2 ambientes al frente, y atrás la casa de 4 ambientes. APTO CRÉDITO Departamento 2 ambientes Living comedor con cocina integrada. Conexión eléctrica para cocina y termotanque Amplio dormitorio Baño completo. Casa de 4 ambientes PLANTA BAJA Patio central con techo rebatible muy luminoso. 2 dormitorios amplios de techos altos, con doble circulación. Cocina con comedor integrado. Con conexión a gas y calefón. conexión a lavarropas. Baño completo PLANTA ALTA Patio de antesala a un dormitorio actualmente se utiliza como área de guardado. Amplia terraza con vista a la calle. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP576311 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.307
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.798
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.463/mes

Necesitas ingresos por $ 5.605.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrero 2600, Piso 0, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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