Propiedad en venta en Parque Chas · 4 ambientes
Venta parque chas ph 4 ambientes patio jardin sin expensas
Llerena 2700, Piso 0, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 172 m²
Propiedad en Parque Chas, USD 219.500 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.095
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 219.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.312
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.841
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.624
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.663.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Llerena 2700, Piso 0, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA