Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 407.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes

Departamento en venta en parque chacabuco

Gregorio De Laferrère 1100, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 407.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por encima de la mediana del set (USD 248.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 248.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
145 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

4 ambientes a estrenar | 150 m² | Parque Chacabuco Excelente departamento de 4 ambientes a estrenar, con orientación norte y aproximadamente 150 m² totales. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, luminosidad y calidad constructiva, con una distribución cómoda y funcional. Los interiores cuentan con pisos de madera natural y materiales cuidadosamente seleccionados, logrando espacios cálidos, elegantes y de excelente terminación. La orientación norte aporta luz natural durante gran parte del día, potenciando especialmente las áreas sociales. Parque Chacabuco, CABA •? ?4 ambientes •? ?150 m² totales •? ?Orientación norte •? ?Pisos de madera natural •? ?Materiales y terminaciones de calidad •? ?Ambientes amplios y luminosos •? ?A estrenar Una excelente opción para quienes buscan metros, calidad y confort en uno de los sectores residenciales más buscados de Parque Chacabuco..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 443.670
Precio del aviso
USD 407.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.849
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.122
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.567.200/mes

Necesitas ingresos por $ 14.268.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio De Laferrère 1100, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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