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Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Departamento en venta en parque chacabuco
Gregorio De Laferrère 1100, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 287 m²
Propiedad en Parque Chacabuco, USD 407.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,1% por encima de la mediana del set (USD 248.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 248.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.639
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 407.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.849
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.122
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.699
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.268.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 101.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gregorio De Laferrère 1100, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA