- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Venta casa tipo duplex 4 amb balcon-coch-caballito
Estrada 100, Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 132 m²
Propiedad en Parque Chacabuco, USD 209.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,5% por encima de la mediana del set (USD 181.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 130
- Mediana precio
- USD 181.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.827
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 209.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.058
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.658
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.116
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.395.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estrada 100, Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA